El Centro de Córdoba podría convertirse en uno de los principales polos de crecimiento residencial de la ciudad durante los próximos años. Así lo sostiene un estudio elaborado para el Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI), que analiza la evolución urbana y el mercado inmobiliario en comparación con Nueva Córdoba.
Según el relevamiento, mientras Nueva Córdoba presenta una densidad cercana a los 415 habitantes por hectárea, el Centro registra alrededor de 131 habitantes por hectárea, lo que evidencia una importante capacidad para absorber nueva demanda habitacional. Además, el informe detecta una diferencia de valor inmobiliario de entre el 18% y el 20% respecto de Nueva Córdoba, generando oportunidades de inversión y revalorización.
Desde el CPI señalaron que el desafío no pasa por incorporar nueva infraestructura, sino por impulsar estrategias de modernización y reposicionamiento urbano que permitan aprovechar mejor los servicios, la conectividad y el equipamiento que ya posee el área central.
El trabajo fue realizado a partir de datos censales, relevamientos territoriales e indicadores del mercado inmobiliario, y plantea al Centro como una extensión natural del crecimiento que durante los últimos años se concentró en Nueva Córdoba.
